Poppelvang 12

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.043 kr/m².6.871.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvang gns: 54.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.681.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	80 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	260 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	352 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	277 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	442 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	258 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	289 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	627 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	634 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	656 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu