Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøgevang 25

Villa · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.138 kr/m².5.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 31.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.604.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden feb. 2024
509k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat6.604.312 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993509.097 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995817.458 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997982.155 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.286.211 kr.Markedet · 20011.671.816 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.647.585 kr.Markedet · 20041.814.742 kr.Markedet · 20051.987.188 kr.Markedet · 20062.507.601 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.862.948 kr.Markedet · 20092.072.550 kr.Markedet · 20101.968.615 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20132.080.176 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.803.662 kr.Markedet · 20163.385.821 kr.Markedet · 20173.218.049 kr.Markedet · 20183.217.557 kr.Markedet · 20193.350.151 kr.Markedet · 20203.622.842 kr.Markedet · 20214.318.653 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.902.052 kr.Markedet · 20244.374.495 kr.Markedet · 20254.770.801 kr.Markedet · 20264.948.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.604.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²88 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²128 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²482 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²593 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²645 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²650 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²682 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²611 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²73 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²635 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden