Teglkåsvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.466 kr/m².6.551.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.101.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.101.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	49 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	105 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	376 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	370 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	258 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	524 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	517 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	572 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	855 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	544 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu