Poppelvang 22

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.356 kr/m².5.963.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvang gns: 54.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+20,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.792.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,87 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
20. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte1.925.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1963Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	80 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Sirgræsvej 83 2770 Kastrup	125 m²	159 m	05-10-2023	4.630.000 kr.	37.040 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	128 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	202 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Hjertegræsvej 14 2770 Kastrup	130 m²	739 m	25-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	458 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	504 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	660 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	580 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	960 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu