Poppelvej 16, 7700 Thisted — Villa · 151 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.862.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 10 7700 Thisted	140 m²	72 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	216 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	115 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Ahornvej 18 7700 Thisted	150 m²	239 m	29-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Syrenvej 16 7700 Thisted	153 m²	200 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	143 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Kastanievej 6 7700 Thisted	149 m²	317 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	387 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	475 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	662 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu