Poppelvej 61

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.679 kr/m².1.688.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.823.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2009Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	115 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	110 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Poppelvej 10 7700 Thisted	140 m²	187 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	398 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²
Syrenvej 17 7700 Thisted	170 m²	251 m	22-11-2023	1.792.000 kr.	10.541 kr./m²
Ahornvej 4 7700 Thisted	170 m²	287 m	25-02-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
P. L. Halds Vej 77 7700 Thisted	166 m²	517 m	11-04-2026	1.265.000 kr.	7.620 kr./m²
Platanvej 44 7700 Thisted	160 m²	328 m	19-03-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandbakken 16 7700 Thisted	165 m²	612 m	15-07-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Fjordlystvej 24 7700 Thisted	163 m²	575 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu