Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 6

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.869.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden jan. 2026
390k796k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.791.093 kr.Markedet · 1992518.073 kr.Markedet · 1993568.286 kr.Markedet · 1994651.577 kr.Markedet · 1995721.011 kr.Markedet · 1996630.419 kr.Markedet · 1997812.646 kr.Markedet · 1998823.225 kr.Markedet · 1999907.112 kr.Markedet · 2000731.888 kr.Markedet · 2001823.970 kr.Markedet · 2002856.005 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004834.549 kr.Markedet · 2005737.550 kr.Markedet · 20061.008.134 kr.Markedet · 20071.216.734 kr.Markedet · 20081.248.024 kr.Markedet · 20091.460.796 kr.Markedet · 20101.121.672 kr.Markedet · 20111.178.292 kr.Markedet · 20121.075.482 kr.Markedet · 20131.358.433 kr.Markedet · 2014841.105 kr.Markedet · 20151.251.600 kr.Markedet · 20161.034.656 kr.Markedet · 20171.184.252 kr.Markedet · 20181.425.632 kr.Markedet · 20191.263.520 kr.Markedet · 20201.602.942 kr.Markedet · 20211.646.897 kr.Markedet · 20221.790.682 kr.Markedet · 20231.657.923 kr.Markedet · 20241.722.142 kr.Markedet · 20251.556.156 kr.Markedet · 20261.720.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²92 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²44 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²202 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²142 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²86 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²317 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Hyldevej 12
7700 Thisted		153 m²235 m18-02-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²473 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²428 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²519 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden