Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 63B

Villa · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 102 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.553 kr/m².6.840.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.927.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden mar. 2025
401k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat5.927.506 kr.Markedet · 1992724.506 kr.Markedet · 1993593.742 kr.Markedet · 1994664.632 kr.Markedet · 1995745.926 kr.Markedet · 1996832.524 kr.Markedet · 19971.051.008 kr.Markedet · 19981.125.264 kr.Markedet · 19991.292.136 kr.Markedet · 20001.271.124 kr.Markedet · 20011.176.264 kr.Markedet · 20021.445.034 kr.Markedet · 20031.364.760 kr.Markedet · 20041.450.542 kr.Markedet · 20051.826.208 kr.Markedet · 20062.473.194 kr.Markedet · 20072.293.470 kr.Markedet · 20082.351.508 kr.Markedet · 20091.805.400 kr.Markedet · 20101.940.448 kr.Markedet · 20111.676.064 kr.Markedet · 20121.745.424 kr.Markedet · 20131.935.144 kr.Markedet · 20142.112.318 kr.Markedet · 20152.300.202 kr.Markedet · 20162.499.612 kr.Markedet · 20172.862.936 kr.Markedet · 20183.187.398 kr.Markedet · 20192.875.074 kr.Markedet · 20203.081.522 kr.Markedet · 20213.786.138 kr.Markedet · 20223.394.356 kr.Markedet · 20233.412.308 kr.Markedet · 20244.035.630 kr.Markedet · 20254.590.000 kr.Markedet · 20264.649.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.927.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²294 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		121 m²351 m09-10-20257.100.000 kr.58.678 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²265 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 21
2610 Rødovre		144 m²352 m05-10-20236.279.000 kr.43.604 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²96 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²511 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²72 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²207 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²417 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²687 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden