Rødovrevej 18

Rækkehus · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.224 kr/m².4.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødovrevej gns: 50.269 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.917.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.755.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
2013apr.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 90A 2610 Rødovre	93 m²	628 m	18-11-2025	5.015.000 kr.	53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B 2610 Rødovre	93 m²	635 m	31-01-2024	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B 2610 Rødovre	93 m²	646 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	51.828 kr./m²
Rødovrevej 96B 2610 Rødovre	93 m²	671 m	25-04-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	469 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Minervavej 35 2610 Rødovre	101 m²	581 m	20-12-2023	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Minervavej 54 2610 Rødovre	103 m²	633 m	19-10-2023	5.195.000 kr.	50.437 kr./m²
Sylvestervej 4A 2610 Rødovre	96 m²	479 m	10-03-2024	4.750.000 kr.	49.479 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	672 m	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	718 m	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu