Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 7

Villa · 239 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.952 kr/m².8.995.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.322.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden jan. 2025
1,3M4,6M7,8M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20255.886.000 kr.I dag · vores estimat10.322.312 kr.Markedet · 19921.714.108 kr.Markedet · 19931.320.475 kr.Markedet · 19941.862.527 kr.Markedet · 19952.003.776 kr.Markedet · 19961.502.115 kr.Markedet · 19972.061.614 kr.Markedet · 19982.811.835 kr.Markedet · 19992.873.736 kr.Markedet · 20003.554.408 kr.Markedet · 20013.590.497 kr.Markedet · 20023.359.384 kr.Markedet · 20034.041.968 kr.Markedet · 20044.031.213 kr.Markedet · 20054.889.462 kr.Markedet · 20066.586.601 kr.Markedet · 20077.088.979 kr.Markedet · 20085.940.345 kr.Markedet · 20095.269.950 kr.Markedet · 20105.377.739 kr.Markedet · 20115.673.143 kr.Markedet · 20124.360.555 kr.Markedet · 20135.782.366 kr.Markedet · 20145.531.894 kr.Markedet · 20155.887.048 kr.Markedet · 20166.410.458 kr.Markedet · 20176.628.426 kr.Markedet · 20186.314.858 kr.Markedet · 20196.528.763 kr.Markedet · 20207.576.061 kr.Markedet · 20218.647.976 kr.Markedet · 202210.559.498 kr.Markedet · 20239.725.149 kr.Markedet · 20249.348.007 kr.Markedet · 20259.797.566 kr.Markedet · 202611.497.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
5.886.000 kr.
I dag · vores estimat
10.322.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025jan.Solgt, familiehandel5.886.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²392 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Soldraget 50
3460 Birkerød		238 m²1,1 km30-06-20269.550.000 kr.40.126 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²1,0 km16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²690 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²1,1 km23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²249 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²232 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²991 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²772 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²1,5 km07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden