Nellikevej 1

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.834 kr/m².6.699.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.555.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.555.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	145 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	265 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	433 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	269 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	185 m²	622 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	36.081 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	549 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	743 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	797 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	804 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	751 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu