Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Agnes Vej 1

Rækkehus · 151 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.067 kr/m².6.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.522.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 18A, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²1,0 km03-07-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,3 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Frederiksborgvej 55H
4000 Roskilde		129 m²415 m03-04-20256.750.000 kr.52.326 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²987 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²1,3 km10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Frederiksborgvej 44A
4000 Roskilde		120 m²89 m02-09-20245.495.000 kr.45.792 kr./m²
Sønderlundsvej 105B
4000 Roskilde		149 m²1,7 km24-07-20244.500.000 kr.30.201 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 51, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²1,7 km10-03-20267.550.000 kr.49.026 kr./m²
Odinsvej 3
4000 Roskilde		120 m²273 m08-01-20256.750.000 kr.56.250 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²1,8 km22-11-20235.745.000 kr.38.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden