Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

H P Hansensvej 21

Villa · 78 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.984 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 20.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering871.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Hansensvej 11
4100 Ringsted		113 m²78 m08-04-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
H P Hansensvej 2
4100 Ringsted		131 m²170 m08-01-20253.050.000 kr.23.282 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²525 m07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup
4100 Ringsted		81 m²666 m26-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²991 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Nørregade 150
4100 Ringsted		78 m²2,1 km19-01-20251.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²1,6 km11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²1,8 km06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²1,3 km15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²1,9 km22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden