Mølleløkken 145

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.831 kr/m².3.108.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.585.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	134 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Mølleløkken 53 5300 Kerteminde	151 m²	307 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	229 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	344 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	31 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	96 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	58 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	296 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Hindsholmvej 4 5300 Kerteminde	193 m²	372 m	18-09-2024	6.250.000 kr.	32.383 kr./m²
Ved Stranden 2 5300 Kerteminde	203 m²	495 m	27-03-2026	6.197.000 kr.	30.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu