Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Aastoften 15, Svogerslev

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 120 m².3.731.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.367.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastoften 12, Svogerslev
4000 Roskilde		110 m²63 m25-11-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev
4000 Roskilde		178 m²100 m10-05-20254.695.000 kr.26.376 kr./m²
Røglevangen 5, Svogerslev
4000 Roskilde		118 m²173 m22-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Meldager 14, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²309 m08-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Gyldenkærnevej 15C, Svogerslev
4000 Roskilde		120 m²506 m12-02-20253.880.310 kr.32.336 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev
4000 Roskilde		119 m²493 m28-12-20252.650.000 kr.22.269 kr./m²
Røglevangen 2, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²211 m25-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Stistykket 5, Svogerslev
4000 Roskilde		112 m²110 m11-06-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Bovsager 16, Svogerslev
4000 Roskilde		127 m²201 m04-06-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Røglevangen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²193 m04-04-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden