Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 142

Villa · 79 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.888 kr/m².2.491.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 24.783 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.734.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden feb. 2025
311k667k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.734.930 kr.Markedet · 1992310.944 kr.Markedet · 1993357.080 kr.Markedet · 1994375.329 kr.Markedet · 1995406.850 kr.Markedet · 1996479.293 kr.Markedet · 1997606.720 kr.Markedet · 1998586.338 kr.Markedet · 1999525.034 kr.Markedet · 2000516.897 kr.Markedet · 2001569.353 kr.Markedet · 2002607.589 kr.Markedet · 2003578.991 kr.Markedet · 2004640.532 kr.Markedet · 2005658.623 kr.Markedet · 2006713.449 kr.Markedet · 2007983.155 kr.Markedet · 20081.268.266 kr.Markedet · 20091.062.155 kr.Markedet · 2010925.564 kr.Markedet · 20111.185.790 kr.Markedet · 20121.023.682 kr.Markedet · 20131.208.226 kr.Markedet · 20141.018.863 kr.Markedet · 20151.036.559 kr.Markedet · 20161.052.280 kr.Markedet · 20171.394.587 kr.Markedet · 20181.101.971 kr.Markedet · 20191.074.479 kr.Markedet · 20201.371.835 kr.Markedet · 20211.482.198 kr.Markedet · 20221.326.410 kr.Markedet · 20231.619.105 kr.Markedet · 20241.469.558 kr.Markedet · 20251.451.388 kr.Markedet · 20261.367.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 89
6700 Esbjerg		80 m²405 m22-12-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²358 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²760 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²357 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²408 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²683 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²565 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Jyllandsgade 138
6700 Esbjerg		73 m²537 m11-02-20262.025.000 kr.27.740 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²362 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Krogvej 5A
6700 Esbjerg		89 m²407 m22-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden