Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 114

Villa · 147 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 406 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².2.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 24.783 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden okt. 2024
579k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20243.998.000 kr.I dag · vores estimat3.067.813 kr.Markedet · 1992578.592 kr.Markedet · 1993664.440 kr.Markedet · 1994698.397 kr.Markedet · 1995757.050 kr.Markedet · 1996891.849 kr.Markedet · 19971.128.960 kr.Markedet · 19981.091.034 kr.Markedet · 1999976.962 kr.Markedet · 2000961.821 kr.Markedet · 20011.059.429 kr.Markedet · 20021.130.577 kr.Markedet · 20031.077.363 kr.Markedet · 20041.191.876 kr.Markedet · 20051.225.539 kr.Markedet · 20061.327.557 kr.Markedet · 20071.829.415 kr.Markedet · 20082.359.938 kr.Markedet · 20091.976.415 kr.Markedet · 20101.722.252 kr.Markedet · 20112.206.470 kr.Markedet · 20121.904.826 kr.Markedet · 20132.248.218 kr.Markedet · 20141.895.859 kr.Markedet · 20151.928.787 kr.Markedet · 20161.958.040 kr.Markedet · 20172.594.991 kr.Markedet · 20182.050.503 kr.Markedet · 20191.999.347 kr.Markedet · 20202.552.655 kr.Markedet · 20212.758.014 kr.Markedet · 20222.468.130 kr.Markedet · 20233.012.765 kr.Markedet · 20242.734.494 kr.Markedet · 20252.700.684 kr.Markedet · 20262.544.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²21 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²1,1 km29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 89
6700 Esbjerg		80 m²52 m22-12-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²1,1 km13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²357 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²251 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Frihedsvej 9
6700 Esbjerg		146 m²381 m20-07-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²293 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Jyllandsgade 111
6700 Esbjerg		145 m²428 m25-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Krogvej 8
6700 Esbjerg		145 m²497 m07-01-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden