Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 25

Villa · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.403 kr/m².2.639.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.331.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden aug. 2026
350k975k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.331.010 kr.Markedet · 1992350.304 kr.Markedet · 1993402.280 kr.Markedet · 1994422.839 kr.Markedet · 1995458.350 kr.Markedet · 1996539.963 kr.Markedet · 1997683.520 kr.Markedet · 1998660.558 kr.Markedet · 1999591.494 kr.Markedet · 2000582.327 kr.Markedet · 2001641.423 kr.Markedet · 2002678.803 kr.Markedet · 2003652.281 kr.Markedet · 2004721.612 kr.Markedet · 2005741.993 kr.Markedet · 2006877.807 kr.Markedet · 20071.107.605 kr.Markedet · 20081.428.806 kr.Markedet · 20091.176.046 kr.Markedet · 20101.042.724 kr.Markedet · 20111.335.890 kr.Markedet · 20121.153.262 kr.Markedet · 20131.361.166 kr.Markedet · 20141.147.833 kr.Markedet · 20151.167.769 kr.Markedet · 20161.225.352 kr.Markedet · 20171.571.117 kr.Markedet · 20181.236.566 kr.Markedet · 20191.210.489 kr.Markedet · 20201.446.250 kr.Markedet · 20211.668.750 kr.Markedet · 20221.505.257 kr.Markedet · 20231.824.055 kr.Markedet · 20241.655.578 kr.Markedet · 20251.626.475 kr.Markedet · 20261.540.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 44
6700 Esbjerg		82 m²192 m27-05-20262.325.000 kr.28.354 kr./m²
Peder Gydes Vej 80
6700 Esbjerg		84 m²500 m22-09-20242.643.000 kr.31.464 kr./m²
Peder Gydes Vej 59
6700 Esbjerg		80 m²341 m29-08-20241.850.000 kr.23.125 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²487 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²448 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²148 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²246 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²667 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²590 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²62 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden