Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 137

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².3.445.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.615.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,75 pct. siden jul. 2003
539k1,6M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20031.210.000 kr.1. nov. 20264.680.000 kr.I dag · vores estimat3.615.155 kr.Markedet · 1992539.232 kr.Markedet · 1993619.240 kr.Markedet · 1994650.887 kr.Markedet · 1995705.550 kr.Markedet · 1996831.179 kr.Markedet · 19971.052.160 kr.Markedet · 19981.016.814 kr.Markedet · 1999910.502 kr.Markedet · 2000896.391 kr.Markedet · 2001987.359 kr.Markedet · 20021.044.899 kr.Markedet · 20031.004.073 kr.Markedet · 20041.110.796 kr.Markedet · 20051.142.169 kr.Markedet · 20061.351.231 kr.Markedet · 20071.704.965 kr.Markedet · 20082.199.398 kr.Markedet · 20091.810.318 kr.Markedet · 20101.605.092 kr.Markedet · 20112.056.370 kr.Markedet · 20121.775.246 kr.Markedet · 20132.095.278 kr.Markedet · 20141.766.889 kr.Markedet · 20151.797.577 kr.Markedet · 20161.886.216 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20181.903.478 kr.Markedet · 20191.863.337 kr.Markedet · 20202.173.916 kr.Markedet · 20212.570.394 kr.Markedet · 20222.317.081 kr.Markedet · 20232.807.815 kr.Markedet · 20242.548.474 kr.Markedet · 20252.503.675 kr.Markedet · 20262.641.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2003 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
1. nov. 2026 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.680.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²415 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²402 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²415 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²696 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²65 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²730 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²42 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²115 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²244 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²583 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden