Kongelyset 19

Rækkehus · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.588 kr/m².1.814.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.777.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotshaven 2 4200 Slagelse	101 m²	154 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Smedegade 13F 4200 Slagelse	92 m²	1,1 km	07-09-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Willemoesvej 15G 4200 Slagelse	90 m²	1,3 km	10-02-2025	2.245.000 kr.	24.944 kr./m²
Digterhaven 11 4200 Slagelse	87 m²	1,1 km	25-04-2024	2.135.000 kr.	24.540 kr./m²
Søndervang 32 4200 Slagelse	92 m²	1,3 km	10-12-2023	1.440.000 kr.	15.652 kr./m²
Rømøparken 80 4200 Slagelse	94 m²	1,2 km	13-03-2024	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Brydes Alle 3 4200 Slagelse	92 m²	1,3 km	06-08-2024	1.420.000 kr.	15.435 kr./m²
Brydes Alle 5 4200 Slagelse	92 m²	1,3 km	27-08-2025	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Rømøparken 74 4200 Slagelse	94 m²	1,2 km	09-10-2023	1.590.000 kr.	16.915 kr./m²
Brydes Alle 9 4200 Slagelse	92 m²	1,4 km	15-04-2026	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu