Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søndervang 32

Rækkehus · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.079 kr/m².1.626.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.841 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden mar. 2024
230k703k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.440.000 kr.I dag · vores estimat1.666.718 kr.Markedet · 1992230.000 kr.Markedet · 1993465.612 kr.Markedet · 1994390.172 kr.Markedet · 1995539.396 kr.Markedet · 1996591.376 kr.Markedet · 1997728.732 kr.Markedet · 1998523.112 kr.Markedet · 1999709.412 kr.Markedet · 2000755.412 kr.Markedet · 2001834.072 kr.Markedet · 2002951.924 kr.Markedet · 20031.078.608 kr.Markedet · 20041.138.224 kr.Markedet · 20051.210.352 kr.Markedet · 20061.292.416 kr.Markedet · 20071.391.316 kr.Markedet · 20081.498.864 kr.Markedet · 20091.265.000 kr.Markedet · 20101.160.488 kr.Markedet · 20111.202.256 kr.Markedet · 2012633.328 kr.Markedet · 20131.311.000 kr.Markedet · 20141.239.148 kr.Markedet · 20151.118.720 kr.Markedet · 20161.037.300 kr.Markedet · 20171.256.352 kr.Markedet · 20181.359.852 kr.Markedet · 20191.374.664 kr.Markedet · 20201.526.832 kr.Markedet · 20211.571.268 kr.Markedet · 20221.753.520 kr.Markedet · 20231.421.216 kr.Markedet · 20241.610.000 kr.Markedet · 20251.733.372 kr.Markedet · 20261.620.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 38
4200 Slagelse		82 m²16 m25-02-20251.545.000 kr.18.841 kr./m²
Søndervang 20
4200 Slagelse		81 m²31 m09-10-20251.565.000 kr.19.321 kr./m²
Søndervang 12
4200 Slagelse		81 m²52 m11-06-20251.550.000 kr.19.136 kr./m²
Rømøparken 22
4200 Slagelse		94 m²48 m14-04-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Rømøparken 20
4200 Slagelse		94 m²52 m27-09-20261.848.000 kr.19.660 kr./m²
Rømøparken 16
4200 Slagelse		94 m²60 m05-02-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rømøparken 12
4200 Slagelse		94 m²74 m17-06-20241.645.000 kr.17.500 kr./m²
Rømøparken 29
4200 Slagelse		94 m²98 m08-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Rømøparken 25
4200 Slagelse		94 m²105 m29-07-20261.850.000 kr.19.681 kr./m²
Rømøparken 25
4200 Slagelse		94 m²105 m15-10-20251.720.000 kr.18.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden