Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Erantisvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.235 kr/m².5.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.594.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²27 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²97 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²61 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²75 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Bellisvej 29
2970 Hørsholm		128 m²139 m26-01-20255.340.000 kr.41.719 kr./m²
Bellisvej 25
2970 Hørsholm		130 m²129 m18-06-20255.595.000 kr.43.038 kr./m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²393 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²147 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²426 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²456 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden