Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Erantisvej 25

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.321 kr/m².6.600.153 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.109.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden okt. 2026
1,2M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20267.125.000 kr.I dag · vores estimat7.109.059 kr.Markedet · 19921.229.880 kr.Markedet · 19931.419.505 kr.Markedet · 19941.651.310 kr.Markedet · 19951.634.290 kr.Markedet · 19961.773.780 kr.Markedet · 19971.894.770 kr.Markedet · 19982.394.085 kr.Markedet · 19992.667.885 kr.Markedet · 20002.720.425 kr.Markedet · 20012.406.110 kr.Markedet · 20023.006.250 kr.Markedet · 20032.914.305 kr.Markedet · 20043.253.410 kr.Markedet · 20053.510.005 kr.Markedet · 20065.208.305 kr.Markedet · 20074.958.740 kr.Markedet · 20084.631.845 kr.Markedet · 20094.013.390 kr.Markedet · 20103.791.020 kr.Markedet · 20114.212.820 kr.Markedet · 20124.403.185 kr.Markedet · 20133.463.385 kr.Markedet · 20144.542.305 kr.Markedet · 20153.938.280 kr.Markedet · 20164.884.925 kr.Markedet · 20175.076.215 kr.Markedet · 20184.935.245 kr.Markedet · 20195.275.275 kr.Markedet · 20206.157.540 kr.Markedet · 20216.834.085 kr.Markedet · 20226.745.840 kr.Markedet · 20236.186.585 kr.Markedet · 20247.876.560 kr.Markedet · 20257.718.015 kr.Markedet · 20268.418.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.109.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte7.125.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²26 m10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²50 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²51 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²133 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²100 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²106 m18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²885 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²902 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²734 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²782 m21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden