Menu
For mæglere Log ind
Usserød Kongevej 49C
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 49C

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.839 kr/m².1.788.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.322 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.627 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden nov. 2025
470k3,0M5,5M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.351.513 kr.Markedet · 1992525.756 kr.Markedet · 1993531.168 kr.Markedet · 1994470.184 kr.Markedet · 1995662.244 kr.Markedet · 1996537.306 kr.Markedet · 19971.004.124 kr.Markedet · 1998852.522 kr.Markedet · 19998.925.774 kr.Markedet · 2000900.768 kr.Markedet · 20011.174.668 kr.Markedet · 20021.042.338 kr.Markedet · 20031.113.816 kr.Markedet · 20041.144.704 kr.Markedet · 20051.354.122 kr.Markedet · 20061.657.986 kr.Markedet · 20072.312.574 kr.Markedet · 20081.757.910 kr.Markedet · 20091.168.134 kr.Markedet · 201010.612.074 kr.Markedet · 20111.178.760 kr.Markedet · 20121.362.570 kr.Markedet · 20131.026.102 kr.Markedet · 2014985.974 kr.Markedet · 20151.509.156 kr.Markedet · 20161.693.032 kr.Markedet · 20171.606.374 kr.Markedet · 20181.814.736 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.891.560 kr.Markedet · 20212.057.880 kr.Markedet · 20222.333.364 kr.Markedet · 20232.208.690 kr.Markedet · 20242.342.934 kr.Markedet · 20252.240.766 kr.Markedet · 20262.583.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²189 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²193 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²193 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²193 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²193 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²200 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²590 m05-08-20241.995.000 kr.28.099 kr./m²
Usserød Kongevej 49B, 1. th
2970 Hørsholm		56 m²8 m09-05-20251.675.000 kr.29.911 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. th
2970 Hørsholm		58 m²595 m11-12-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		75 m²595 m05-04-20252.250.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden