Erantisvej 29

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.372 kr/m².5.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.844.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.844.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	75 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	77 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	158 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	126 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Bellisvej 35 2970 Hørsholm	160 m²	128 m	22-05-2024	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	435 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Ørbæksvej 17A 2970 Hørsholm	155 m²	778 m	21-12-2023	6.720.000 kr.	43.355 kr./m²
Rosenvej 4 2970 Hørsholm	159 m²	681 m	03-07-2024	6.350.000 kr.	39.937 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	637 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	756 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu