Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tværgade 11, 2.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
418 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.406 kr/m².4.269.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 24.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden nov. 2024
453k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat4.248.309 kr.Markedet · 1992683.238 kr.Markedet · 1993923.220 kr.Markedet · 1994936.606 kr.Markedet · 1995590.916 kr.Markedet · 1996947.646 kr.Markedet · 19971.340.256 kr.Markedet · 19981.756.188 kr.Markedet · 19992.209.242 kr.Markedet · 20002.480.550 kr.Markedet · 20013.534.180 kr.Markedet · 20021.568.232 kr.Markedet · 20031.663.452 kr.Markedet · 20043.051.732 kr.Markedet · 20051.978.368 kr.Markedet · 20062.036.466 kr.Markedet · 20072.089.596 kr.Markedet · 20083.368.166 kr.Markedet · 20092.368.632 kr.Markedet · 20102.587.500 kr.Markedet · 20114.327.128 kr.Markedet · 20122.607.510 kr.Markedet · 20131.695.330 kr.Markedet · 20142.844.318 kr.Markedet · 20153.279.156 kr.Markedet · 20161.596.246 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20182.719.428 kr.Markedet · 20192.571.768 kr.Markedet · 20203.179.934 kr.Markedet · 20214.029.048 kr.Markedet · 20224.111.848 kr.Markedet · 20234.288.212 kr.Markedet · 20244.292.904 kr.Markedet · 20254.413.516 kr.Markedet · 20263.497.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 11, 1.
8600 Silkeborg		127 m²0 m20-05-20243.185.000 kr.25.079 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv
8600 Silkeborg		139 m²166 m13-11-20243.395.000 kr.24.424 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th
8600 Silkeborg		138 m²620 m10-12-20235.300.000 kr.38.406 kr./m²
Lille Søgade 2, 1. tv
8600 Silkeborg		131 m²236 m21-10-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Lille Søgade 2, 3. th
8600 Silkeborg		131 m²236 m18-09-20254.870.000 kr.37.176 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4.
8600 Silkeborg		140 m²547 m02-05-20265.625.000 kr.40.179 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2.
8600 Silkeborg		128 m²216 m26-06-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²323 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv
8600 Silkeborg		125 m²166 m12-10-20254.495.000 kr.35.960 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²345 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden