Hostrupsgade 37, 3.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.959 kr/m².3.539.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsgade gns: 26.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.947.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020majEjerskifte2.250.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsgade 37, 2. 8600 Silkeborg	128 m²	0 m	26-06-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Hostrupsgade 4, st. 8600 Silkeborg	120 m²	341 m	11-04-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	21 m	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Hostrupsgade 4, 1. 8600 Silkeborg	104 m²	341 m	08-05-2025	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	263 m	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	263 m	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Tværgade 11, 1. 8600 Silkeborg	127 m²	216 m	20-05-2024	3.185.000 kr.	25.079 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv 8600 Silkeborg	129 m²	376 m	04-06-2025	3.260.000 kr.	25.271 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	437 m	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. 6 8600 Silkeborg	130 m²	381 m	28-05-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu