Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 25C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 84 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.093 kr/m².3.728.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 27.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²+15,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.066.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,96 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg: 419.524 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Ejerskifte
1997feb.Solgt, alm. frit salg419.524 kr.
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 44M 8600 Silkeborg	76 m²	212 m	01-05-2025	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Skolegade 44D 8600 Silkeborg	76 m²	213 m	13-10-2024	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	932 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	655 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Thors Have 30 8600 Silkeborg	130 m²	980 m	25-10-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Knudsgade 8 8600 Silkeborg	110 m²	338 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Landlystvej 24 8600 Silkeborg	140 m²	532 m	14-09-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	526 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Guldbergsgade 46 8600 Silkeborg	123 m²	1,4 km	22-07-2024	2.970.000 kr.	24.146 kr./m²
Klüwersgade 8 8600 Silkeborg	146 m²	526 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu