Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Hindsholmvej 60

Fritidshus · 70 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.594 kr/m².2.429.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden okt. 2024
163k1,3M2,5M3,6M4,7M199219951998200120042007201120192022202531. okt. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat2.729.842 kr.Markedet · 1992186.200 kr.Markedet · 1993403.830 kr.Markedet · 1994274.470 kr.Markedet · 1995395.150 kr.Markedet · 1996206.780 kr.Markedet · 1997918.750 kr.Markedet · 1998495.810 kr.Markedet · 1999179.970 kr.Markedet · 20001.260.000 kr.Markedet · 2001662.060 kr.Markedet · 2002854.070 kr.Markedet · 2003903.770 kr.Markedet · 2004863.800 kr.Markedet · 20051.482.740 kr.Markedet · 20061.208.480 kr.Markedet · 20071.291.360 kr.Markedet · 20081.143.310 kr.Markedet · 20091.120.000 kr.Markedet · 20112.512.790 kr.Markedet · 20174.739.980 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.458.310 kr.Markedet · 20202.007.740 kr.Markedet · 20212.081.660 kr.Markedet · 20222.208.360 kr.Markedet · 20233.150.000 kr.Markedet · 20242.286.690 kr.Markedet · 20252.601.130 kr.Markedet · 20262.427.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsholmvej 119
5300 Kerteminde		49 m²545 m19-08-20251.712.500 kr.34.949 kr./m²
Kløvervej 27
5300 Kerteminde		71 m²241 m29-12-20253.675.000 kr.51.761 kr./m²
Kløvervej 28
5300 Kerteminde		72 m²299 m05-11-20254.350.000 kr.60.417 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²376 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²458 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²465 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²
Kløvervej 55
5300 Kerteminde		75 m²385 m03-02-20242.450.000 kr.32.667 kr./m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²479 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²398 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²240 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden