Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kløvervej 28

Fritidshus · 72 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 72 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.892 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 35.868 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk72 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.405.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden jan. 2026
167k1,3M2,5M3,7M4,9M199219951998200120042007201120192022202531. jan. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat3.405.097 kr.Markedet · 1992191.520 kr.Markedet · 1993415.368 kr.Markedet · 1994282.312 kr.Markedet · 1995406.440 kr.Markedet · 1996212.688 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 1998509.976 kr.Markedet · 1999185.112 kr.Markedet · 20001.296.000 kr.Markedet · 2001680.976 kr.Markedet · 2002878.472 kr.Markedet · 2003929.592 kr.Markedet · 2004888.480 kr.Markedet · 20051.525.104 kr.Markedet · 20061.243.008 kr.Markedet · 20071.328.256 kr.Markedet · 20081.175.976 kr.Markedet · 20091.152.000 kr.Markedet · 20112.584.584 kr.Markedet · 20174.875.408 kr.Markedet · 20181.080.000 kr.Markedet · 20191.499.976 kr.Markedet · 20202.065.104 kr.Markedet · 20212.141.136 kr.Markedet · 20222.271.456 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20242.352.024 kr.Markedet · 20252.675.448 kr.Markedet · 20262.496.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 27
5300 Kerteminde		71 m²92 m29-12-20253.675.000 kr.51.761 kr./m²
Kløvervej 55
5300 Kerteminde		75 m²152 m03-02-20242.450.000 kr.32.667 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²105 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²
Kløvervej 51
5300 Kerteminde		61 m²133 m09-08-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²237 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Kløvervej 26
5300 Kerteminde		56 m²16 m08-04-20262.765.000 kr.49.375 kr./m²
Kløvervej 12
5300 Kerteminde		57 m²200 m13-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kløvervej 43
5300 Kerteminde		54 m²76 m10-06-20262.800.000 kr.51.852 kr./m²
Kløvervej 49
5300 Kerteminde		50 m²123 m24-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Hindsholmvej 60
5300 Kerteminde		70 m²299 m15-09-20243.375.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden