Kokmosevej 3

Landejendom · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 1.334.638 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1334638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.674.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.791 kr/m².7.311.340 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1334638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.772.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,32 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 19.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.772.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg19.700.000 kr.
1980majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	850 m	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	2,9 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	3,9 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	3,3 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	3,6 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	2,9 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	6,9 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	7,4 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	7,4 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	6,6 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu