Vibevej 1

Fritidshus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.858 kr/m².2.252.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.919.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	74 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	124 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	220 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	145 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	302 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	239 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	628 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	401 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	987 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	135 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu