Solvang 30, Lønne

Fritidshus · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 306.500 kr.
Offentlig grundværdi: 306.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 140 m².2.450.000 kr.
2Vores vurdering2.851.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 495.000 kr.
6. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022495.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	37 m	20-01-2024	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Solvang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	98 m²	32 m	01-10-2025	2.695.000 kr.	27.500 kr./m²
Solvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	257 m²	220 m	20-02-2026	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	264 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	301 m	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	286 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	97 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Hedevang 88, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	771 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	932 m	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	1,1 km	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu