Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Valmuevej 15

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden nov. 2024
187k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.063.081 kr.Markedet · 1992339.120 kr.Markedet · 1993410.520 kr.Markedet · 1994425.400 kr.Markedet · 1995426.480 kr.Markedet · 1996446.520 kr.Markedet · 1997452.160 kr.Markedet · 1998382.440 kr.Markedet · 1999473.400 kr.Markedet · 2000407.520 kr.Markedet · 2001884.640 kr.Markedet · 2002530.160 kr.Markedet · 2003598.080 kr.Markedet · 2004576.960 kr.Markedet · 2005486.600 kr.Markedet · 2006291.000 kr.Markedet · 2007564.120 kr.Markedet · 2008659.040 kr.Markedet · 2009780.000 kr.Markedet · 2010829.680 kr.Markedet · 2011754.920 kr.Markedet · 2012982.080 kr.Markedet · 2013526.560 kr.Markedet · 2014569.760 kr.Markedet · 2015973.200 kr.Markedet · 20161.017.960 kr.Markedet · 20171.077.000 kr.Markedet · 2018909.840 kr.Markedet · 2019900.720 kr.Markedet · 2020977.040 kr.Markedet · 20211.039.440 kr.Markedet · 2022754.680 kr.Markedet · 20231.328.160 kr.Markedet · 20241.322.640 kr.Markedet · 20251.342.680 kr.Markedet · 20261.115.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²125 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²28 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²164 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²336 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²75 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²75 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²403 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²549 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²313 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Falkevej 6
9330 Dronninglund		120 m²714 m28-04-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden