Kirkevej 15

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.659 kr/m².1.662.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.647.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2017Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	161 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Kirkevej 21 8723 Løsning	96 m²	59 m	23-01-2024	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Juelsbovej 17 8723 Løsning	175 m²	50 m	18-10-2023	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	375 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Holbergsvej 2 8723 Løsning	173 m²	410 m	18-10-2023	1.530.000 kr.	8.844 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	309 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	221 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Birkevej 4 8723 Løsning	165 m²	250 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	9.061 kr./m²
Drachmannsvej 7 8723 Løsning	168 m²	387 m	10-10-2025	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Ewaldsvej 10 8723 Løsning	167 m²	379 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu