Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Poppeltoften 11

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².2.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,18 pct. siden okt. 2024
171k942k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.970.000 kr.I dag · vores estimat2.281.583 kr.Markedet · 1992493.470 kr.Markedet · 1993570.600 kr.Markedet · 1994583.560 kr.Markedet · 1995562.410 kr.Markedet · 1996613.530 kr.Markedet · 1997696.330 kr.Markedet · 1998781.470 kr.Markedet · 1999298.350 kr.Markedet · 2000441.630 kr.Markedet · 2001273.330 kr.Markedet · 2002737.460 kr.Markedet · 2003910.710 kr.Markedet · 20041.169.010 kr.Markedet · 20051.133.820 kr.Markedet · 20061.009.260 kr.Markedet · 20071.896.390 kr.Markedet · 2008982.710 kr.Markedet · 20091.293.390 kr.Markedet · 20101.220.040 kr.Markedet · 20111.372.410 kr.Markedet · 20121.400.130 kr.Markedet · 20131.128.060 kr.Markedet · 20141.539.450 kr.Markedet · 20151.616.850 kr.Markedet · 20161.634.130 kr.Markedet · 20171.642.680 kr.Markedet · 20181.704.690 kr.Markedet · 20191.840.680 kr.Markedet · 20201.853.280 kr.Markedet · 20211.874.970 kr.Markedet · 20222.031.660 kr.Markedet · 20232.247.300 kr.Markedet · 20242.018.340 kr.Markedet · 20252.121.030 kr.Markedet · 20262.096.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²124 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²46 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		93 m²300 m23-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Hasselbakken 44
8361 Hasselager		99 m²599 m02-11-20232.420.000 kr.24.444 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		92 m²1,4 km05-06-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²670 m31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²163 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²518 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²556 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kattrupvej 69B, Enslev
8361 Hasselager		73 m²1,2 km07-01-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden