Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygmarksvej 12

Villa · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.309 kr/m².3.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.101.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²112 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Hvedemarksvej 1
2605 Brøndby		78 m²207 m01-03-20263.500.000 kr.44.872 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²1,1 km14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²512 m05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²156 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Rønne Allé 13
2605 Brøndby		80 m²1,5 km12-01-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²1,5 km25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Folemarksvej 61
2605 Brøndby		84 m²1,5 km21-10-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²1,5 km03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²1,3 km17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden