Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 4, Bjert

Villa · 164 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 49.996 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
49996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².1.743.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.922.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden jul. 2024
185k764k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat1.922.788 kr.Markedet · 1992541.364 kr.Markedet · 1993502.168 kr.Markedet · 1994668.136 kr.Markedet · 1995605.324 kr.Markedet · 1996579.412 kr.Markedet · 1997377.856 kr.Markedet · 1998759.976 kr.Markedet · 1999728.980 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 2001918.072 kr.Markedet · 2002922.500 kr.Markedet · 2003952.184 kr.Markedet · 2004680.928 kr.Markedet · 2005184.992 kr.Markedet · 2006826.724 kr.Markedet · 20071.074.528 kr.Markedet · 20081.266.900 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.234.920 kr.Markedet · 20111.154.396 kr.Markedet · 2012660.920 kr.Markedet · 2013858.704 kr.Markedet · 2014838.532 kr.Markedet · 20151.202.284 kr.Markedet · 2016919.056 kr.Markedet · 2017806.060 kr.Markedet · 2018775.556 kr.Markedet · 2019713.072 kr.Markedet · 20201.176.208 kr.Markedet · 20211.266.900 kr.Markedet · 20221.246.728 kr.Markedet · 20231.149.148 kr.Markedet · 20241.375.632 kr.Markedet · 20251.156.856 kr.Markedet · 20261.433.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²373 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²322 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²497 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²661 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vindelevgård 278
7830 Vinderup		170 m²787 m04-07-20242.300.000 kr.13.529 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²989 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²598 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Vindelevgård 244
7830 Vinderup		174 m²844 m30-09-20242.470.000 kr.14.195 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²1,1 km12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²819 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden