Bjertparken 34

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 222.300 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².1.940.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 14.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+72,90 pct.
3Vores vurdering2.533.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	214 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	522 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	465 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	628 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	322 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	713 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	871 m	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	925 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	474 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	291 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu