Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 20

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.623 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden nov. 2024
178k613k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.147.674 kr.Markedet · 1992521.558 kr.Markedet · 1993483.796 kr.Markedet · 1994643.692 kr.Markedet · 1995583.178 kr.Markedet · 1996558.214 kr.Markedet · 1997364.032 kr.Markedet · 1998732.172 kr.Markedet · 1999702.310 kr.Markedet · 2000790.000 kr.Markedet · 2001884.484 kr.Markedet · 2002888.750 kr.Markedet · 2003917.348 kr.Markedet · 2004656.016 kr.Markedet · 2005178.224 kr.Markedet · 2006796.478 kr.Markedet · 20071.035.216 kr.Markedet · 20081.220.550 kr.Markedet · 2009858.730 kr.Markedet · 20101.189.740 kr.Markedet · 20111.112.162 kr.Markedet · 2012636.740 kr.Markedet · 2013827.288 kr.Markedet · 2014807.854 kr.Markedet · 20151.158.298 kr.Markedet · 2016885.432 kr.Markedet · 2017776.570 kr.Markedet · 2018747.182 kr.Markedet · 2019686.984 kr.Markedet · 20201.133.176 kr.Markedet · 20211.220.550 kr.Markedet · 20221.201.116 kr.Markedet · 20231.107.106 kr.Markedet · 20241.325.304 kr.Markedet · 20251.114.532 kr.Markedet · 20261.380.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²77 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²147 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²176 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²373 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²227 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Vindelevgård 222
7830 Vinderup		159 m²807 m10-12-20253.120.000 kr.19.623 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²712 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²104 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Vindelevgård 161
7830 Vinderup		151 m²732 m24-10-20231.890.000 kr.12.517 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²291 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden