Menu
For mæglere Log ind
Vesterlund 66
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 66

Villa · 230 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.449 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1449 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².2.078.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.829.660 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 1.486.756 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²286 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²35 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²307 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²181 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²855 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,5 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²704 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²605 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²1,4 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²2,1 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden