Menu
For mæglere Log ind
Vesterlund 32

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 32

Villa · 190 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 308 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vinderup (7830). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.500 kr/m².1.897.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²147 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²192 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²138 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²72 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²445 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²572 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vindelevvej 4, Nold
7830 Vinderup		191 m²1,2 km08-10-20232.200.000 kr.11.518 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²1,1 km21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²763 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²754 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden