Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 2B

Villa · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.772 kr/m².1.645.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden okt. 2024
195k672k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.215.957 kr.Markedet · 1992571.073 kr.Markedet · 1993529.726 kr.Markedet · 1994704.802 kr.Markedet · 1995638.543 kr.Markedet · 1996611.209 kr.Markedet · 1997398.592 kr.Markedet · 1998801.682 kr.Markedet · 1999768.985 kr.Markedet · 2000865.000 kr.Markedet · 2001968.454 kr.Markedet · 2002973.125 kr.Markedet · 20031.004.438 kr.Markedet · 2004718.296 kr.Markedet · 2005195.144 kr.Markedet · 2006872.093 kr.Markedet · 20071.133.496 kr.Markedet · 20081.336.425 kr.Markedet · 2009940.255 kr.Markedet · 20101.302.690 kr.Markedet · 20111.217.747 kr.Markedet · 2012697.190 kr.Markedet · 2013905.828 kr.Markedet · 2014884.549 kr.Markedet · 20151.268.263 kr.Markedet · 2016969.492 kr.Markedet · 2017850.295 kr.Markedet · 2018818.117 kr.Markedet · 2019752.204 kr.Markedet · 20201.240.756 kr.Markedet · 20211.336.425 kr.Markedet · 20221.315.146 kr.Markedet · 20231.212.211 kr.Markedet · 20241.451.124 kr.Markedet · 20251.220.342 kr.Markedet · 20261.511.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²281 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 26
7830 Vinderup		146 m²149 m02-09-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²182 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Bjertparken 34
7830 Vinderup		174 m²628 m29-08-20242.675.000 kr.15.374 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²676 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²620 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²743 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert
7830 Vinderup		164 m²497 m04-07-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²973 m19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²378 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden