Dybbøløstenvej 14, Dybbøl

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 197 m².3.250.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.350.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	119 m²	110 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Dybbøløstenvej 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	116 m²	134 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	18.297 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	151 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	499 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	342 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	464 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	488 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	188 m²	426 m	11-07-2024	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	567 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	177 m²	42 m	05-03-2024	4.250.000 kr.	24.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu