Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Auningvej 98B, Nørager

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.540 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1540 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.462 kr/m² × 215 m².959.330 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,17 pct. siden jun. 2024
410k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat1.195.638 kr.Markedet · 1992634.465 kr.Markedet · 1993726.700 kr.Markedet · 1994672.950 kr.Markedet · 1995627.800 kr.Markedet · 1996457.520 kr.Markedet · 1997595.335 kr.Markedet · 19981.139.070 kr.Markedet · 1999863.225 kr.Markedet · 20001.281.400 kr.Markedet · 20011.053.500 kr.Markedet · 20021.066.615 kr.Markedet · 2003990.720 kr.Markedet · 20041.410.185 kr.Markedet · 20051.107.035 kr.Markedet · 20061.512.740 kr.Markedet · 20071.794.820 kr.Markedet · 20081.468.665 kr.Markedet · 20091.515.965 kr.Markedet · 20101.465.870 kr.Markedet · 2011741.105 kr.Markedet · 20121.791.595 kr.Markedet · 20131.618.520 kr.Markedet · 2014409.575 kr.Markedet · 20151.198.840 kr.Markedet · 20161.157.775 kr.Markedet · 20171.064.680 kr.Markedet · 20181.104.240 kr.Markedet · 20191.261.405 kr.Markedet · 20201.754.615 kr.Markedet · 20211.400.940 kr.Markedet · 20221.502.205 kr.Markedet · 20231.972.410 kr.Markedet · 20241.903.180 kr.Markedet · 20251.471.460 kr.Markedet · 20261.418.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²193 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Munkhusevej 27B, Nørager
8961 Allingåbro		257 m²1,2 km30-10-20241.100.000 kr.4.280 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²2,8 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²441 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²444 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²2,8 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²692 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²3,6 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²3,7 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,9 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden