Menu
For mæglere Log ind
Lystrupvej 10, Lystrup
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Lystrupvej 10, Lystrup

Villa · 200 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.152 kr/m².1.195.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.952 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.767.626 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,32 pct. siden maj 2011
300k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2011300.000 kr.I dag · vores estimat1.413.952 kr.Markedet · 1992590.200 kr.Markedet · 1993676.000 kr.Markedet · 1994626.000 kr.Markedet · 1995584.000 kr.Markedet · 1996425.600 kr.Markedet · 1997553.800 kr.Markedet · 19981.059.600 kr.Markedet · 1999803.000 kr.Markedet · 20001.192.000 kr.Markedet · 2001980.000 kr.Markedet · 2002992.200 kr.Markedet · 2003921.600 kr.Markedet · 20041.311.800 kr.Markedet · 20051.029.800 kr.Markedet · 20061.407.200 kr.Markedet · 20071.669.600 kr.Markedet · 20081.366.200 kr.Markedet · 20091.410.200 kr.Markedet · 20101.363.600 kr.Markedet · 2011689.400 kr.Markedet · 20121.666.600 kr.Markedet · 20131.505.600 kr.Markedet · 2014381.000 kr.Markedet · 20151.115.200 kr.Markedet · 20161.077.000 kr.Markedet · 2017990.400 kr.Markedet · 20181.027.200 kr.Markedet · 20191.173.400 kr.Markedet · 20201.632.200 kr.Markedet · 20211.303.200 kr.Markedet · 20221.397.400 kr.Markedet · 20231.834.800 kr.Markedet · 20241.770.400 kr.Markedet · 20251.368.800 kr.Markedet · 20261.319.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2011majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²354 m25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²2,4 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²2,2 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²2,0 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²2,2 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²2,1 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²2,0 km09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²1,9 km28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²2,1 km10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²2,4 km13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden