Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Munkhusevej 22, Nørager

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.462 kr/m² × 147 m².655.914 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering404.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,45 pct. siden apr. 2024
280k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat404.174 kr.Markedet · 1992433.797 kr.Markedet · 1993496.860 kr.Markedet · 1994460.110 kr.Markedet · 1995429.240 kr.Markedet · 1996312.816 kr.Markedet · 1997407.043 kr.Markedet · 1998778.806 kr.Markedet · 1999590.205 kr.Markedet · 2000876.120 kr.Markedet · 2001720.300 kr.Markedet · 2002729.267 kr.Markedet · 2003677.376 kr.Markedet · 2004964.173 kr.Markedet · 2005756.903 kr.Markedet · 20061.034.292 kr.Markedet · 20071.227.156 kr.Markedet · 20081.004.157 kr.Markedet · 20091.036.497 kr.Markedet · 20101.002.246 kr.Markedet · 2011506.709 kr.Markedet · 20121.224.951 kr.Markedet · 20131.106.616 kr.Markedet · 2014280.035 kr.Markedet · 2015819.672 kr.Markedet · 2016791.595 kr.Markedet · 2017727.944 kr.Markedet · 2018754.992 kr.Markedet · 2019862.449 kr.Markedet · 20201.199.667 kr.Markedet · 2021957.852 kr.Markedet · 20221.027.089 kr.Markedet · 20231.348.578 kr.Markedet · 20241.301.244 kr.Markedet · 20251.006.068 kr.Markedet · 2026969.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
404.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²27 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Munkhusevej 17, Nørager
8961 Allingåbro		74 m²111 m15-01-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Munkhusevej 27B, Nørager
8961 Allingåbro		257 m²803 m30-10-20241.100.000 kr.4.280 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²281 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²611 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Auningvej 100, Nørager
8961 Allingåbro		98 m²397 m21-08-2025375.000 kr.3.827 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,5 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²3,2 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²3,4 km09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Lystrupvej 40, Lystrup
8961 Allingåbro		136 m²3,2 km25-09-2025750.000 kr.5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden