Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Solhøj 7, Vivild

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 180 m².1.265.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden okt. 2024
343k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.344.180 kr.Markedet · 1992531.180 kr.Markedet · 1993608.400 kr.Markedet · 1994563.400 kr.Markedet · 1995525.600 kr.Markedet · 1996383.040 kr.Markedet · 1997498.420 kr.Markedet · 1998953.640 kr.Markedet · 1999722.700 kr.Markedet · 20001.072.800 kr.Markedet · 2001882.000 kr.Markedet · 2002892.980 kr.Markedet · 2003829.440 kr.Markedet · 20041.180.620 kr.Markedet · 2005926.820 kr.Markedet · 20061.266.480 kr.Markedet · 20071.502.640 kr.Markedet · 20081.229.580 kr.Markedet · 20091.269.180 kr.Markedet · 20101.227.240 kr.Markedet · 2011620.460 kr.Markedet · 20121.499.940 kr.Markedet · 20131.355.040 kr.Markedet · 2014342.900 kr.Markedet · 20151.003.680 kr.Markedet · 2016969.300 kr.Markedet · 2017891.360 kr.Markedet · 2018924.480 kr.Markedet · 20191.056.060 kr.Markedet · 20201.468.980 kr.Markedet · 20211.172.880 kr.Markedet · 20221.257.660 kr.Markedet · 20231.651.320 kr.Markedet · 20241.593.360 kr.Markedet · 20251.231.920 kr.Markedet · 20261.187.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 5, Vivild
8961 Allingåbro		120 m²30 m09-04-2024715.000 kr.5.958 kr./m²
Solhøj 1, Vivild
8961 Allingåbro		108 m²68 m28-01-2026630.000 kr.5.833 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²182 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²972 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²285 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²957 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²749 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²561 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²575 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²647 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden