Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Præstevænget 10, Vivild

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 218 m².1.532.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.444.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden nov. 2025
415k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.398.000 kr.I dag · vores estimat1.444.511 kr.Markedet · 1992643.318 kr.Markedet · 1993736.840 kr.Markedet · 1994682.340 kr.Markedet · 1995636.560 kr.Markedet · 1996463.904 kr.Markedet · 1997603.642 kr.Markedet · 19981.154.964 kr.Markedet · 1999875.270 kr.Markedet · 20001.299.280 kr.Markedet · 20011.068.200 kr.Markedet · 20021.081.498 kr.Markedet · 20031.004.544 kr.Markedet · 20041.429.862 kr.Markedet · 20051.122.482 kr.Markedet · 20061.533.848 kr.Markedet · 20071.819.864 kr.Markedet · 20081.489.158 kr.Markedet · 20091.537.118 kr.Markedet · 20101.486.324 kr.Markedet · 2011751.446 kr.Markedet · 20121.816.594 kr.Markedet · 20131.641.104 kr.Markedet · 2014415.290 kr.Markedet · 20151.215.568 kr.Markedet · 20161.173.930 kr.Markedet · 20171.079.536 kr.Markedet · 20181.119.648 kr.Markedet · 20191.279.006 kr.Markedet · 20201.779.098 kr.Markedet · 20211.420.488 kr.Markedet · 20221.523.166 kr.Markedet · 20231.999.932 kr.Markedet · 20241.929.736 kr.Markedet · 20251.491.992 kr.Markedet · 20261.438.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²60 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild
8961 Allingåbro		118 m²30 m25-07-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²188 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²875 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²941 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²690 m19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²193 m09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²208 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²234 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²354 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden