Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fyrrehøjen 11

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 10.887 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,99 pct. siden sep. 2024
196k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.639.522 kr.Markedet · 1992649.192 kr.Markedet · 1993721.088 kr.Markedet · 1994348.840 kr.Markedet · 1995688.256 kr.Markedet · 1996784.016 kr.Markedet · 1997775.200 kr.Markedet · 19981.014.904 kr.Markedet · 19991.069.016 kr.Markedet · 20001.244.728 kr.Markedet · 2001612.560 kr.Markedet · 2002794.656 kr.Markedet · 2003672.448 kr.Markedet · 2004466.184 kr.Markedet · 2005257.792 kr.Markedet · 2006252.016 kr.Markedet · 20071.791.472 kr.Markedet · 20081.520.000 kr.Markedet · 20091.614.088 kr.Markedet · 20101.419.072 kr.Markedet · 20111.411.472 kr.Markedet · 20121.774.296 kr.Markedet · 2013794.048 kr.Markedet · 20142.289.880 kr.Markedet · 20151.417.856 kr.Markedet · 20161.375.296 kr.Markedet · 20171.912.616 kr.Markedet · 20181.568.336 kr.Markedet · 20191.452.360 kr.Markedet · 20201.460.264 kr.Markedet · 20211.971.896 kr.Markedet · 20221.676.408 kr.Markedet · 20231.865.192 kr.Markedet · 20242.336.848 kr.Markedet · 20252.055.040 kr.Markedet · 20261.939.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 13
5330 Munkebo		150 m²33 m28-11-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Fyrrehøjen 85
5330 Munkebo		184 m²295 m02-12-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²188 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²313 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²342 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Granhaven 63
5330 Munkebo		150 m²291 m09-06-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²284 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Lærkehaven 10
5330 Munkebo		153 m²464 m07-01-20261.675.000 kr.10.948 kr./m²
Lærkehaven 59
5330 Munkebo		149 m²362 m22-06-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Krabbegårdsvej 12
5330 Munkebo		151 m²469 m21-02-20243.295.000 kr.21.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden